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グラーサ渋谷松濤

物件紹介

ZEH水準適合リノベーションマンションで子育て世帯であれば最大4,500万円13年間が住宅ローン減税の対象になります。
京王井の頭線「神泉」駅徒歩5分の駅近、ビッグターミナル「渋谷」駅も徒歩圏です。南西向きで陽当たり良好、バルコニーから富士山を望む開放的な眺望です。

価格
11,480万円
所在地/交通
東京都渋谷区神泉町24-1
京王井の頭線神泉」駅 徒歩5分
間取り/専有面積
4階  2LDK

60.38㎡
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POINT
ZEH水準適合リノベ 神泉駅 渋谷駅 ペット可 山本オススメ 

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設備条件

  • ペット相談
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 二重サッシ
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • エアコン
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • CS
  • BS
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 住戸内覧可能

担当者のコメント スタッフスタッフ

担当者画像
ZEH水準適合リノベーションマンションで子育て世帯であれば最大4,500万円13年間が住宅ローン減税の対象になります。
京王井の頭線「神泉」駅徒歩5分の駅近、渋谷駅も徒歩圏です。南西向きで陽当たり良好、バルコニーから富士山を望む開放的な眺望です。

断熱改修
① 壁の断熱材ネオマフォーム60mmを外気に面する壁面に追加
② 床に断熱グラスウール50mmを施工
③ 高断熱性能インナーサッシ(複層Low-E アルゴンガス入り)で窓の断熱性能をUP
④ 全ての照明をエネルギー消費の少ないLEDに変更
⑤ 断熱浴槽で熱効率の良いものに変更
⑥ 手元で水の無駄遣いを防げるクリックシャワーに変更
⑦ キッチン・洗面に節湯タイプの水栓を使用
⑧ 潜熱回収型の給湯器を採用
⑨ 省エネ対応の床暖房を採用
⑩ 省エネ対応の24 時間換気を採用

お問い合わせ

株式会社富士屋不動産

03-5248-6228

  • 〒173-0005
  • 東京都板橋区仲宿48-10 

9時30分~18時30分  定休日:毎週水曜日、第一・三火曜日

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:87043566 情報更新日:2024年07月18日 次回更新予定日:2024年08月01日
所在地 東京都渋谷区神泉町24-1
交通
間取り/詳細 2LDK
専有面積/バルコニー面積 60.38㎡/11.01㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1億1,480万円
管理費 14,900円
修繕積立金 15,860円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/2,500円 (税込)
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 - 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 西
築年月(築年数) 2003年 4月 (築21年)
所在階/階建 4階/15階建 棟総戸数/販売戸数 61戸/-
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 長谷工コミュニティ
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 87043566 取引条件の有効期限 2024年08月01日
設備条件
  • ペット相談
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 二重サッシ
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • エアコン
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • CS
  • BS
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 住戸内覧可能
備考 〇ペット飼育可能(1匹、体長50cmまで)
〇平成29年 大規模修繕工事
〇令和6年 インターホン設備更新

■リフォーム内容■
●フローリング新規貼替    
●建具新規交換  
●LIXIL製洗面化粧台新規交換   
●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
●TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
●LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
●給湯器新規交換(追焚式)     …等 
●壁・天井クロス新規貼替
●照明器具新規設置
●エアコン一基新規設置
●床暖房マット新規設置
取扱会社
  • 株式会社富士屋不動産
  • 東京都板橋区仲宿48-10 
  • TEL:03-5248-6228
  • 東京都知事 (3) 第93007号
  • (公益社団法人)東京都宅地建物取引業協会
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9時30分~18時30分  定休日:毎週水曜日、第一・三火曜日

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