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最終更新：2025年03月25日
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杉並区高円寺北３丁目新築一戸建て
物件紹介
杉並区高円寺北３丁目新築一戸建て、限定１邸。耐震等級３＆断熱等級６という10年先行く超高性能な建売住宅です。JR中央線「高円寺」駅徒歩10分、馬橋公園近くの都市型でありながら自然を感じる閑静な住宅地になります。純情商店街も近くですので、お買い物も便利ですよ。
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 建設住宅性能評価書付
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 耐震構造
- 食器洗い乾燥機
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 床下収納
- 複層ガラス
担当者のコメント スタッフスタッフ
- 杉並区高円寺北３丁目新築一戸建て、限定１邸。
耐震等級３＆断熱等級６という10年先行く超高性能な建売住宅です。
その他、一般的な建売とは違うポイント
〇基礎断熱
〇熱交換換気
〇高性能アルミ樹脂複合サッシ
JR中央線「高円寺」駅徒歩10分、馬橋公園近くの都市型でありながら自然を感じる閑静な住宅地になります。
北道路×南道路の両面道路で玄関は北側に配置して、お部屋を南側に配置することでどのお部屋も日当たり良好です♪
純情商店街も近くですので、お買い物も便利ですよ。
【富士屋不動産が提案する家探し】
初めての家探しでは「価格×立地×間取り」だけで判断しがちですが、富士屋不動産では、耐震性・断熱性・耐久性も考慮した家探しをお勧めしています。長期ローンを組む際には、子供の学費が最もかかる時期（10年、15年後）に加えて、家のメンテナンスや修繕費も見込んでおく必要があります。そのため、私たちは「物件価格＋初期費用」だけでなく、「修繕費＋毎月の電気代＋火災保険料」も含めたライフサイクルコストを考慮した家探しをご提案しています。
お問い合わせ
株式会社富士屋不動産
03-5248-6228
- 〒173-0005
- 東京都板橋区仲宿４８－１０
9時30分～18時30分 定休日:毎週水曜日、第一・三火曜日
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：92528029 情報更新日：2025年03月22日 次回更新予定日：2025年03月27日| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北３丁目38-14 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ 洋室 6.0帖 1室/LDK 16.6帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 6.7帖 1室 |
建物面積(坪数) | 99.97㎡(30.24坪) |
| 価格 | 9,280万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 64.74㎡(19.58坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック |
12.39㎡/要 1.41㎡ 私道負担割合 : 1/1 |
高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 二方(北 公道 4.0m)(南 私道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/150% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2025年 7月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成工事規制区域/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第-号 |
| 物件番号 | 92528029 | 取引条件の有効期限 | 2025年03月27日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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9時30分～18時30分 定休日:毎週水曜日、第一・三火曜日
- 〒173-0005
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