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最終更新：2024年12月03日
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板橋区志村２丁目新築一戸建て 全９棟 １号棟
物件紹介
板橋区志村２丁目新築一戸建て全９棟１号棟。
都営三田線「志村坂上」駅徒歩４分の駅近、商店街や飲食店も近くにあり生活便利な立地です。三田線もこの志村坂上駅までが武蔵野台地ですので、地震や水害のリスクも少ないんですよ。建売の中では耐震性、断熱性、省エネ性に優れた仕様で住宅性能評価・BELSなどの公的書類も取得、子育てエコホーム・東京ゼロエミ住宅などの助成金もあります。
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 建設住宅性能評価書付
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 耐震構造
- 食器洗い乾燥機
- 浴室乾燥機
- 浴室１坪以上
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- 複層ガラス
担当者のコメント スタッフスタッフ
- 板橋区志村２丁目新築一戸建て全９棟１号棟のご紹介。
「子育てエコホーム」対象で80万円の補助金、住宅ローン控除最大3,500万円（子育て世帯は4,500万円）、地震保険料が50％OFFなど高性能住宅ならではの特典を受けられます。
主な設備仕様
ネット光回線「NURO光」設備付き（条件付き）
カースペース1台、電気自動車対応のEVコンセント完備
玄関はスマートなカードキーでの開閉
リビングにはお洒落なポップアップ天井・折り上げ天井を採用
床暖房で冬でも快適な室内環境
食器洗浄乾燥機を標準装備
追い焚き機能や浴室換気乾燥機も完備
耐震等級3（地震保険料が50％割引）
断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量性能等級6取得
アフターサービスとして、引渡し後の無料定期点検があり、購入後も安心
【富士屋不動産が提案する家探し】
初めての家探しでは「価格×立地×間取り」だけで判断しがちですが、富士屋不動産では、耐震性・断熱性・耐久性も考慮した家探しをお勧めしています。長期ローンを組む際には、子供の学費が最もかかる時期（10年、15年後）に加えて、家のメンテナンスや修繕費も見込んでおく必要があります。そのため、私たちは「物件価格＋初期費用」だけでなく、「修繕費＋毎月の電気代＋火災保険料」も含めたライフサイクルコストを考慮した家探しをご提案しています。
お問い合わせ
株式会社富士屋不動産
03-5248-6228
- 〒173-0005
- 東京都板橋区仲宿４８－１０
9時30分～18時30分 定休日:毎週水曜日、第一・三火曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：89701862 情報更新日：2024年12月01日 次回更新予定日：2024年12月15日| 所在地 | 東京都板橋区志村２丁目8-15 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 114.09㎡(34.51坪) |
| 価格 | 7,990万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 71.05㎡(21.49坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック |
228.92㎡/無 私道負担割合 : 1/9 |
高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南 私道 4.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/180% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2025年 1月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 9区画/- | 向き | 南 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成工事規制区域/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第-号 |
| 物件番号 | 89701862 | 取引条件の有効期限 | 2024年12月15日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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