板橋区志村２丁目新築一戸建て・東京ゼロエミ住宅
このブログを書いた人：山本 亮
不動産キャリア：30年
立地とアクセス
地盤が安定し、液状化や水害リスクも少ない”武蔵野台地”
現地は安定した地盤といわれる関東ローム層からなる武蔵野台地の高台にありますので、地震や水害リスクの少ないエリアになります。
現地の標高は約24ｍあり「志村坂上」駅まではほぼ平坦な立地です。
全体区画図・概要
■概要■
所在地：板橋区志村２丁目8-15
総区画数：9棟
土地権利：所有権
構造：木造アスファルトシングル葺３階建て（在来工法）
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：60％（70％）
容積率：180％
その他：第二種高度・準防火地域・宅地造成工事規制区域
接道：42条1項2号道路4.5ｍ（開発道路）
開発許可番号：6板都都第145号（令和6年6月25日）
私道持分：228.92㎡×1/9
完成予定：令和7年1月中旬予定
耐震等級３×断熱等級５×東京ゼロエミ住宅
住宅性能表示による設計・建設の評価書をダブルで取得。そのうち耐震等級３×断熱等級５など高性能な性能を満たしています。「東京ゼロエミ住宅」・「子育てエコホーム支援事業による助成金」は高性能な証でもあります。
販売中の住戸のご紹介
●１号棟／7,990万円／土地面積71.05㎡／建物面積114.09㎡／４ＬＤＫ
●２号棟／7,790万円／土地面積71.06㎡／建物面積101.94㎡／４ＬＤＫ
●６号棟／6,990万円／土地面積71.32㎡／建物面積98.43㎡／４ＬＤＫ
●９号棟／7,390万円／土地面積70.01㎡／建物面積107.71㎡／４ＬＤＫ
●２号棟／7,790万円／土地面積71.06㎡／建物面積101.94㎡／４ＬＤＫ
●６号棟／6,990万円／土地面積71.32㎡／建物面積98.43㎡／４ＬＤＫ
●９号棟／7,390万円／土地面積70.01㎡／建物面積107.71㎡／４ＬＤＫ
１号棟／7,990万円／土地面積71.05㎡／建物面積114.09㎡／４ＬＤＫ
２号棟／7,790万円／土地面積71.06㎡／建物面積101.94㎡／４ＬＤＫ
６号棟／6,990万円／土地面積71.32㎡／建物面積98.43㎡／４ＬＤＫ
９号棟／7,390万円／土地面積70.01㎡／建物面積107.71㎡／４ＬＤＫ
近くに完成見本の現場もありますので、お気軽にお申し付けください。
360度パノラマ写真
住宅設計や施工管理、土地仕入れの経験を活かし、お客様の住まい探しをサポートします。一戸建てとマンションの両方に住んだ経験から、それぞれの特徴や住み心地についてもアドバイス可能です。後悔のない家選びを一緒に考えましょう。