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新築一戸建てを買う時、火災保険と地震保険に加入される方が多いと思います。※地震保険付帯率は2021年度で62.1％のようです。先日のブログで来年から火災保険料が値上がりすると書きましたが、今回は地震保... |
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今日は町田まで視察をしてきました。町田市を中心に高性能な建売住宅を分譲しているS社さん、これまでの分譲住宅においては耐震等級３×断熱等級５×C値0.5以下という性能でしたが、今回見学した家は、耐震等級... |
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毎年恒例になりますが、石川県珠洲市で宮大工として活躍しているT君からサザエが届きました。今年のサザエは大きくて、食べ応えのあるサイズ。近くの居酒屋「酒処 いっとく」さんに数人で集まって、サザエパーティ... |
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設備仕様のグレードが落ちるのと性能が落ちるのどちらがいいか。... SNSで「建築費の高騰により、建売住宅の設備のグレードが落ちている」という内容の発信が”おすすめ”に上がってきました。今までは食器洗い乾燥機、浴室乾燥機、床暖房などが標準装備されていたのに、物件によっ... |
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弊社にて売却をお任せ頂いている”板橋区仲宿の売地”、現在コインパーキングが稼働している状況です。立地や用途地域的にアパートやマンションを建築して、収益不動産の運営を検討される方からの問い合わせを予想し... |
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”仲宿”アドレスは板橋区の中でも人気のエリアになり、特に”金沢小学校”の学区域の土地や建売住宅となると即完売の勢いで売れることもあるほどです。そんな”仲宿”アドレスで〇〇〇〇ハウスが分譲するとなると、... |
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ある仲介会社の営業スタッフが言ってました。某ビルダーの建売を販売するとき、「建物はオマケですから」とお客様へ伝えるそうです。お客様によっては立地が最優先で、建物は“ただのハコ”だから、必要なスペースが... |
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水災の保険料が水害リスクに応じて５段階に細分化昨年10月に火災保険料が値上がりしたばかりですが、来年は火災保険のうちの水災保険料が値上がりするそうです。保険料率はリスクに応じて５段階（市区町村別）に細... |
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弊社で現在販売中の、板橋区仲宿にある建築条件付き売地は、土地2,500万円、間取りが2LDKの建物と合わせて4,227万円（税込）になりますが、周辺にある中古マンションの相場はいくらなのか調べてみまし... |
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弊社のブログを見て、借地権や不動産売買時の税金について相談したいという電話がたまにあります。弊社から不動産を購入されたり、弊社へ売却をご依頼されたお客様ではありません。”非通知”で電話をされて、資料も... |
