富士屋不動産TOP > 株式会社富士屋不動産のブログ記事一覧 > 一戸建て、マンションのご案内時に用意しているもの

一戸建て、マンションのご案内時に用意しているもの

≪ 前へ|住宅ローン 金利別の特徴・メリット・デメリット   記事一覧   三菱UFJ銀行 本部から感謝状を頂きました。|次へ ≫

一戸建て、マンションのご案内時に用意しているもの

カテゴリ:山本のブログ

一戸建てやマンションのご案内時に用意しているもの


富士屋不動産では、物件のご案内時に主に4つの道具を準備してお客様をお迎えしております。

第二弾も追加しましたので、併せてご覧ください。


一戸建てやマンションのご案内時に用意しているもの


先ず1番目はメジャーとレーザー測定器です。

ご案内時に用意するもの メジャーとレーザー測定器

道路の幅員を測ったり、各室内の距離を測定する際に使用しますが、レーザー測定器はお客様自身でも正確に測定できますので、中古住宅など寸法線が入っている図面がない物件やカーテンの採寸時などに重宝します。

こちらのメジャーはタジマというメーカーで、こちらのメーカーにお勤めされておられるお客様よりご契約時にプレゼントされたもので、今も大切に使わせて頂いております。

2番目は仮設の照明器具です。

ご案内時に用意するもの 照明器具

多くの新築一戸建ての場合、居室やリビング部分には照明器具が設置されておらず、せっかくの新築物件も明るくない室内を見ても気持ちが上がってきませんので、仮設の照明器具を用意して明るい室内をご覧いただけるよう心掛けています。

60Wのものですので照度不足は否めませんが、照明のない状態に比べ遥かに室内が明るくなりますよ。

弊社ではこちらの照明器具を4個用意しております。

3番目はスリッパです。
スリッパ位はどの仲介会社でも用意しているかと思われますが、弊社では完成物件用、室内クリーニング前用、梯子を使用する際、ルーフバルコニーや専用庭で使用するものと3種類を準備しております。

物件ご案内時に用意するスリッパ

左からかかとに突っかけのあるサンダル、完成物件用、室内クリーニング前用になります。

かかとに突っかけのあるサンダルは、階段が付いていない状態で梯子で2階や3階に上がるケースやルーフバルコニーにて使用しています。
階段が付いていない状態でのご見学は、契約済みの物件の中間検査時に使用することが多いですね。

次に完成物件用、室内クリーニング前用と続きます。
それぞれ汚れ方が違いますので、ご見学用のスリッパも分けております。
これを一緒にしてしまうと、クリーニング前の物件→完成物件の順でのご見学の場合、キレイな室内を汚してしまうからです。

また、お客様がお住まいになるかもしれないお家ですので、出来るだけ汚さないよう、お客様に快適にご見学頂けるよう、ご案内後にはアルコールつきのウェットティッシュで拭いております。

4番目は家具サイズシートです。

ご案内時に用意するもの 家具サイズシート


リフォーム済みのマンションや一部の新築一戸建てには見本の家具が設置されていることもありますが、ほとんどの物件で家具は設置されておらず、入居後のイメージが感じられないという方が多いのでは?

そこで弊社では、家具サイズシートを用意することによって、お客さまに入居後の生活イメージをつかんでもらえるよう工夫しております。

一戸建て、マンションのご案内時に用意しているもの


ベッドは広げるとセミダブルに折り返すことでシングルベットのサイズになります。
また、お手持ちのテーブルサイズに合わせて折り込む方法もありますね。

その他にも中古一戸建ての場合ではレーザー水平器を使用して床や壁の傾きを測定することもあります。

ご案内時に用意するもの レーザー水平器


レーザー水平器は居住中の物件で使うことは難しいので、空室限定になるでしょうか。
また、弊社にてご売却依頼を頂く際、インスペクション前に使用するケースもありました。

いかがでしょうか?

物件の内見なんて、どの営業スタッフでも同じだと思っていませんか?
実際には営業スタッフの経験や知識によって、とても有意義なものになるんですよ。

ちなみに弊社の名刺の裏側は8センチのスケールが記載されていますので、ちょっとしたサイズを測るときに便利です!
富士屋不動産 名刺裏側












富士屋不動産では板橋区・北区を中心に不動産情報を豊富に取り扱っております。

お問い合わせは
株式会社富士屋不動産
電話:03-5248-6228まで
お気軽にどうぞ

メールでのお問合せは

.


LINE@からのご相談も可能です。

友だち追加







≪ 前へ|住宅ローン 金利別の特徴・メリット・デメリット   記事一覧   三菱UFJ銀行 本部から感謝状を頂きました。|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 周辺施設検索
  • 板橋区の小学校一覧
  • 豊島区の小学校一覧
  • 北区の小学校一覧
  • 売却
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 山本オススメ物件
  • ブログ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社富士屋不動産
    • 〒173-0005
    • 東京都板橋区仲宿48-10
    • TEL/03-5248-6228
    • FAX/03-5248-6628
    • 東京都知事 (3) 第93007号
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • SSL

    本ページは、SSL技術によって暗号化し、
    入力情報を保護しています。

山本 亮 最新記事



山本 亮

住宅の設計、施工管理、建売用土地仕入れを経験した住宅のプロの目線で、お客様のお住まい探しをお手伝いさせて頂きます。また、10年前に新築一戸建てを購入し、現在はマンションに居住しておりますので、一戸建て・マンションそれぞれの良い点、悪い点など実際に住んでみて分かることなどもお伝えします。 私は代表者ですので、無責任な仕事は致しません!お一人お一人のお客様の為に責任をもって対応させて頂きます。

スタッフ情報を見る

トップへ戻る