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不動産の査定は無料です！
不動産売却の第一歩は、物件の価格を知ること。当社では無料査定を実施していますので 「とりあえず、今の価格を知りたいだけ」という方も、ぜひお気軽にご相談ください。
また、査定後にしつこい営業などは一切ございませんのでご安心ください。
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売り出し価格の適正な設定が売却成功のカギ
「高値で売りたい」と誰もが思いますが、市場とかけ離れた価格では、買主がつかず売却が難航します。
富士屋不動産では、市場の動向をしっかりと把握し、適正な売り出し価格をご提案します。最適な売り出し価格を設定して、あなたの不動産を最良の条件で売却いたします。
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囲い込みは一切行いません！
不動産業界では、「囲い込み」と呼ばれる不正行為が問題視されています。
これは、大手不動産会社が自社での取引を優先するため、物件情報を共有せずに売却を長引かせる手法です。
当社ではこのような行為を一切行いません、また、「大手だから安心」とは限りません、富士屋不動産は透明性のある取引を徹底しています。
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買主側仲介とタッグを組んで、より良い取引を目指します
売却の成功には、買主側仲介との連携が不可欠です。当社では、買主側仲介会社と強力にタッグを組むことで、
スムーズな取引を目指しています。富士屋不動産に売却を依頼いただくことで、買主側の不安を解消する提案や迅速な対応を行い、結果的に早期売却・高値売却へつなげます。
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建物状況調査の実施で安心をプラス
不動産の購入検討者が心配するポイントのひとつが建物の状態です。当社では、建物状況調査（インスペクション）を推奨しています。
この調査を行うことで、購入希望者の不安を解消し、物件の信頼性が向上します。
結果的に「安心して住める家」としての価値が高まり、早期売却や高値売却につながります。
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富士屋不動産が直接買い取ります
現金化を急がれる方は弊社にて買取ることも可能です。通常、物件価格の3％＋6万円と消費税の仲介手数料が掛かりますが、当社が直接買取る場合は、仲介手数料が掛かりません！
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板橋区で不動産（土地・一戸建て・マンション）の売却をお考えなら、地元密着の富士屋不動産にお任せください。高値での売却を目指すなら、まずは私たちにご相談を！
不動産売却査定は無料です！
「不動産を売りたい」とお考えの皆様へ。富士屋不動産では、売却査定を無料で承っております。経験豊富なスタッフが丁寧に対応し、お客様の状況に最適な売却プランをご提案します。
以下のような理由で不動産売却をご検討中の方も、ぜひご相談ください。
１.住み替えをしたい
次のお住まいへのステップをスムーズに進めるお手伝いをいたします。現在の住宅ローンが残っている場合でも、「買い先行」でのお住み替えも可能です。安心して住み替えを進められるようサポートいたします。住み替えを検討する際、税金対策も非常に重要なポイントです。
２.相続した不動産を売りたい
３.差し押さえの前に売りたい
厳しい状況にある方も、早めにご相談いただければ最適な解決方法をご提案いたします。秘密厳守で対応しますので、ご安心ください。
４.離婚による財産分与
複雑で感情的な状況でも、冷静に対応し、最善の売却プランをご提案します。
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私たち富士屋不動産は、お客様一人ひとりの事情に寄り添い、最適なサポートを心掛けています。初めての売却でも安心してお任せください！まずはお気軽にお問い合わせを！査定は無料です。
売り出し価格の適正な設定が売却成功のカギになります。
旧耐震基準のマンション、古屋付きの土地、借地権、再建築不可など、物件の特性を踏まえた価格設定が売却成功へのカギです。
高すぎる価格のリスク：買い手が興味を持たず、売却期間が長引く可能性があります。
低すぎる価格のリスク：適正価格での売却チャンスを逃し、利益が減少する恐れがあります。
適正価格を設定することで、スムーズな売却と最大限の利益を実現できます。板橋区の売却をご検討の際は、地域に精通した富士屋不動産にぜひご相談ください。
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板橋区仲宿の土地売却の成功例
富士屋不動産は板橋区の仲宿商店街に店舗を構え、特に「板橋区仲宿」エリアの物件には強みを持っています。当社は常に板橋区内の不動産情報をチェックし、最新の相場を把握していますので、適正価格での売却をお手伝いします。また、板橋区周辺には借地権付き物件も多く、豊富な実績を持つ当社にぜひお任せください。
過去に板橋区仲宿エリアで土地売却をサポートした事例をご紹介します。人気の金沢小学校の学区、南向きかつ5mの広い道路に面した希少な物件で、高値での売却に成功しました。
お客様はまず一括査定サイトを利用し、大手不動産会社に相談されましたが、提示された価格は期待していた金額とかけ離れており（坪単価80万円の差！）、非常に不満を感じていたそうです。
また、大手の多くは買取業者への売却を勧めるばかりで、納得できる提案を得られませんでした。
そこで、地元密着の富士屋不動産にご相談いただきました。私たちは常にチェックしている仲宿エリアの土地売買の実績価格を記載したマップをご覧いただきながら、エリアの最新相場をもとに、実際に売却可能な価格を丁寧にご提示しました。
さらに、金沢小学校学区という人気エリアであったことから、弊社のお客様がすぐに契約を決めてくださり、結果的にご満足いただける売却を実現しました。
さらに、金沢小学校学区という人気エリアであったことから、弊社のお客様がすぐに契約を決めてくださり、結果的にご満足いただける売却を実現しました。
当社は仲宿エリア（特に金沢小学校の学区）で物件をお探しになられているお客様が複数いらっしゃいますので、先ずは地元の富士屋不動産へご相談ください。
囲い込みは一切行いません！
富士屋不動産では、このような不正行為を一切行いません！透明性を最優先し、物件情報を広く公開することで、迅速かつ適正な価格での売却を目指します。2025年には「囲い込み」に対する規制が強化される予定ですが、安心して売却を進めるためには、不動産会社選びが重要です。「大手だから安心」とは限りません。信頼できる会社を選び、高く早く売却を成功させましょう！
先日も、築4年のこだわりが詰まった中古一戸建ての売却を担当した際に、「富士屋不動産の細やかな対応が良かった」と買主側の仲介会社担当者から嬉しい言葉をいただきました。大手不動産会社に比べ知名度では劣るかもしれませんが、地域密着型の当社ならではのきめ細かいサービスで売主様と買主様をつなぎます。
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建物状況調査の実施で安心をプラス
建物状況調査のメリット
１.トラブル回避：引渡し後の不具合に伴うトラブルを防止。
２.購入者の安心感：調査報告書の提示で購入の後押しに。
３.売却スピードと価格向上：物件の状態を明確にすることで他物件との差別化が可能。
デメリット
１.調査費用の負担：3万～10万円程度。購入検討者に負担いただくケースもあります。
２.不具合の発見：不具合が見つかる場合もありますが、購入者にとって事前に情報が明確な方が安心材料となります。
建物状況調査を行うことで、物件の価値を高め、売主・買主双方にとって納得のいく取引が実現します。
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現金化を急がれる方は弊社にて買取ることも可能です。
直接買取りのメリット
１.スピード対応：通常の売却活動に比べ、短期間で現金化が可能です。
２.仲介手数料不要：通常、売却価格の3％＋6万円と消費税が仲介手数料としてかかりますが、直接買取りではこの費用が一切不要です。
３.プライバシー保護：広告や近隣への周知が不要なため、周囲に知られずに売却ができます。
富士屋不動産 買取実績
その他の売却実績事例
板橋区の不動産の売却をご検討の際は、ぜひ富士屋不動産へご相談ください。私たちが、最適な売却プランを提案し、納得のいく取引をお約束いたします。
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