「誰にでも一目で分かる」ように、販売チラシをリニューアルしました！
販売チラシに情報を載せるだけではなく、購入検討者や他社の担当者が見たときに、物件の特徴や注意点を誤解なく理解できることも大切です。今回は、実際に販売中だった北区K様邸のチラシを見直した事例をご紹介します。
販売チラシに書いてあっても、伝わらないことがある
現在、弊社でお預かりしている北区の中古一戸建てには車庫スペースがありません。そのため販売チラシの「備考欄」と「間取図」には駐輪スペースのサイズを明記し、プロであれば車が入らないことが分かるようにしています。
ところが、他社さんから内見依頼をいただいた際、念のため「車は入りませんよ」とお伝えすると、「えっ、車入らないんですか？」という反応になることがあります。どうやら、チラシをしっかり読まれていないことが原因のようです。
その時の販売チラシです。
過日のブログでもお伝えしたとおり、弊社のチラシは情報量と分かりやすさにこだわっています。それでも、このチラシを見て「車が入る」と勘違いされる方がいます。
文字だけではなく、写真とアイコンで「駐輪スペース」と明確に
そこで今回、誰が見ても一目で分かるチラシに改訂しました。
駐輪スペースの写真を掲載し、サイズを明記、間取図に自転車アイコンを追加して視覚的に強調しました。
いかがでしょうか。ここまで工夫すれば、駐車スペースではなく「駐輪スペース」であることが、どなたにも伝わりやすくなるはずです。
不動産会社が作成するチラシは、最低限の情報だけのものもあれば、細部まで丁寧に作り込んでいるものもあります。ぱっと見では分からなくても、よく読むと重要な情報が載っているケースは少なくありません。
販売チラシに「何が載っているか」を一度確認してみてください
ご自身の物件をお任せしている不動産会社が作成しているチラシに、どこまで情報が載っているか、ぜひ一度チェックしてみてください。
ちなみに弊社では、物件に応じて次のような情報も販売資料に入れるようにしています。
- 360度パノラマ写真
- 建物状況調査の有無
- 固定資産税の目安
- 新築時の建物検査実施状況
ここまで詳細情報を入れても、見る側（不動産会社スタッフ・購入検討者）が目を通してくれなければ意味がありません。
だからこそ、提供する情報をきちんと整理し、誤解が生じない表現になっているか、内見前のミスマッチ防止につながっているかを確認しながら販売活動を行うことが大切だと考えています。
北区K様邸｜販売準備から決済までの一連の流れ
この記事でご紹介した販売チラシは、実際に富士屋不動産で売却をお手伝いした北区K様邸のものです。販売準備からご契約、建物状況調査、空家期間中の管理、決済・お引渡しまでをブログでご紹介しています。
駐輪スペースや建物状況調査など、購入検討者が誤解しないよう販売資料の見せ方を改善した本記事です。
現在の記事物件の良さだけでなく、注意点も含めて購入検討者に正しく伝わる販売資料を作成し、販売方法や見せ方まで含めてご提案します。相場確認だけでもお気軽にご相談ください。
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