悪徳点検業者にご注意を！
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先日、過去に仲介させていただいたお客様からメールをいただきました。メールには、近くで工事している業者から「屋根の釘が外れかけている」と言われたけど、知人から「こうした情報は詐欺行為もある」と忠告を受けたということで、どうしようと困っていたところ、私を思い出し助言が欲しいという内容でした。
売主さんではなく、仲介会社である私に相談していただけるというのも嬉しい限りです。
さて、私からは、「ほぼ間違いなく詐欺です」とお伝えしましたが、たとえ嘘の情報でも、雨漏りなどのリスクは心配になると思いますので、「私でよければ現地へ伺い、点検を行いますよ」ということで、今日は現地に行って点検してきました。
屋根の確認は、自撮り棒を利用した簡易的な点検になりますが、十分に屋根の状態を把握できました。結果、屋根に問題は一切見受けられませんでした。
せっかくなので、屋根だけでなく基礎や外壁を一周して点検し、バルコニーの防水も確認しました。
その際、お客様から「ルーフバルコニーはいらなかった。まったく使わない。」とのこと、そうなんです、ルーフバルコニー使わないんですよね。日当たりが良すぎて、FRP防水のトップコートも少し剥げてました。
その他、24時間換気の給気口がすべて閉まっている状態でしたので、換気システムの理屈をお伝えし、できれば毎月清掃を行っていただくことと、火災警報器の電池も切れるころですので、火災警報器の動作確認の方法もお伝えしました。
建物完成後まもなく10年、そろそろメンテナンスの時期ですねということもお伝えし点検は無地終了です。
悪徳業者による詐欺行為は被害に遭われる方が後を絶ちません。もし、同様の業者から怪しい連絡があった場合は、売主さんや信頼できる工事業者に依頼して、点検や確認を行うことをおすすめします。
では、また次回のブログでお会いしましょう。
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