旧耐震マンションだからNG？耐震補強＆管理体制をチェックしましょう。
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今日は契約後の現地確認で、買主様と一緒にマンションを見学してきました。
今回のお客様は、予算的に旧耐震基準のマンションしか選択肢がない状況。でも、やっぱり耐震補強を行った物件をお勧めしたい！ということで、色々と探していたところ、ご購入されたマンションが見つかりました。
このマンションは、数年前に耐震補強工事が行われていて、その点では安心感があります。
さらに、玄関ドアの交換工事も国の補助金を活用して実施中。
玄関ドア交換により、ディンプルキーにもなって防犯面でも安心です。
こういう取り組みがされているということは、管理組合がしっかりしている証拠ですね。
やっぱり、築年数が経っているマンションでも、維持管理がきちんとされていて、適切な修繕が行われていれば、十分におすすめできる選択肢になります。
特に、総戸数がある程度あるマンションなら、管理費の負担が分散されるので、管理もしやすくなります。
今回のお客様は、内見や購入時の決断も早かったです。販売チラシだけを見て判断するのではなく、ご紹介後すぐに「実際に見てみたい」と行動し、金額的にリフォームが必要だと思っていたものの、内装の状態もとてもよく、リフォームも不要と感じられました。
現地見学後、「いいな」と思ったらすぐに「購入したい」と決断。そのスピード感のあったからこそ、ご購入に至ったのだと思います。
現地見学後、「買いたい！」とおっしゃられましたが、逆に私の方が「色々確認、調査してから申込を入れましょう」という流れになりました。
今回の見学中も「やっぱりこのマンションを選んでよかった」とご満足されていた様子で、私も安心しました。やはり、先ずは現地を見てみるというという行動は大事だと思います。
では、また次回のブログでお会いしましょう。
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