注文住宅で家を建てる際、工務店やハウスメーカーを事前に決めておくことは非常に重要です。その理由とメリットについて詳しく説明します。
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工務店やハウスメーカーを事前に決めておくべき理由
1⃣土地購入手続きを早めることができる
条件に合った土地が見つかってから、工務店やハウスメーカーを探すと時間がかかり、その間に他の人に土地買われてしまうリスクがあります。
特に人気エリアでは、多くの人が土地を探していているため、迅速な対応が求められます。
事前に工務店やハウスメーカーを決めておくことで、土地の条件に合わせた設計や見積もりを迅速に進めることができます。土地が見つかり次第、すぐに購入手続きを進められるため、機会を逃しにくくなります。
住宅ローンを希望する場合、土地売買契約直後に行う住宅ローン本審査申込時に建物図面や見積書の提出が必要です。事前に工務店やハウスメーカーと準備を進めておけば、スピーディーな対応が可能になります。
2⃣予算とスケジュール管理
希望の工務店やハウスメーカーが決まれば、土地と建築費用の総予算を把握することができます。これにより、予算オーバーを防ぎ、計画的な資金管理が可能になります。
土地取得後すぐに建築を開始するためのスケジュールを組むことができます。事前に工務店やハウスメーカーと打ち合わせをしておけば、スムーズな進行が可能です。
3⃣専門的なアドバイスを得られる
購入を検討している土地が本当に自分たちの希望に合うか、または建築に適しているかどうかのアドバイスを受けることができます。
土地の特性に基づいて建物の大まかなボリュームを把握することができます。これにより、土地購入前にどの程度の規模の建物が建てられるかを確認でき、無駄のない土地選びが可能になります。
3⃣については弊社の得意分野でもありますので、様々な角度でアドバイスが可能です。
まとめ
では、また次回のブログでお会いしましょう。
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