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【ぜんぶ絵でわかる⑦エコハウス】辻先生のセミナーを受講、マンションの結露について

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【ぜんぶ絵でわかる⑦エコハウス】辻先生のセミナーを受講、マンションの結露について

カテゴリ:山本のブログ
ここ最近で最も読み込んだといえる『ぜんぶ絵でわかる⑦エコハウス』、来年(2025年)から施行される省エネ計算や日射や風向きなど敷地条件を考慮したパッシブ設計の手法が書かれた書籍になります。

ぜんぶ絵でわかる⑦エコハウス

相変わらず不動産仲介業にとっては役に立つどころか、足かせになりそうなことを学んでいる気がします。

でも、少ない電気代で夏は涼しく冬は暖かく快適に過ごせる家、地震に強くて長持ちする家造りを知ってしまった以上、少なくとも弊社のお客様だけにでも伝えなければならないという思いで勉強しているところです。

室温予測シミュレーション

書籍の付録「環境サポートデザインツール」を使って、室温予測シミュレーションなども作成することができます。

断熱性能ごとの室温予測シミュレーション

過去に分譲されていた土地面積約45㎡、建物面積約78㎡の木造3階建ての建売住宅で、等級4・5・6の断熱仕様、陽当たりもあまり望めない立地でのシミュレーションです

1日目は1月の平均気温、2日目は1月の最低気温、3日目は1月の最高気温、断熱等級6の仕様で朝の室温が20℃、子供が帰宅する15時から就寝前の24時まで室温が22℃になるよう暖房を付けた際のシミュレーションです。

断熱性能ごとの室温予測シミュレーショングラフ


断熱等級4・5の場合はより暖房エネルギーを使わないと、朝の室温を20℃、夕方以降の室温を22℃まで上げることができないことが分かります。

東日本大震災前の電気代は20円/kWhでしたが、ウクライナショックの際には40円/kWhと十数年で倍まで上がりました。

今は落ち着いて30円/kWhくらいになりましたが、それでも1.5倍ですので、今後の光熱費上昇は避けて通れないように思います。

断熱性の低い家で光熱費がもったいないからと、家族に我慢をさせる家を買わないようにしてほしいですね。

マンションの結露計算

さて、ここからが今日の本題です。

昨日、同書の著者である岐阜県立森林文化アカデミーの辻充孝先生の出版記念ウェビナーを受講しました。

「環境サポートデザインツール」の”結露計算”を使って、RC造(マンション)の結露計算を行うと、どんな断熱材を使用しても、コンクリートと断熱材の間で結露する結果になるので、実際のところどうなんだという疑問があったんですよね。

マンション 結露計算


築15年くらいのマンションの場合、外周部には断熱材が入っていると思われますが、北向きの部屋で結露してカビが生えている物件をよく見かけます。

マンション北部屋 結露


そんな疑問を事前アンケートで質問したところ、辻先生からのご回答はマンションのようなRCの場合、定常計算では判断がしにくいということでした。

そこで、何と!非定常計算でのシミュレーションを行ってくれていて、その結果は、今回の断熱材であれば結露しないということです!

一視聴者の為に非定常計算まで行っていただいたので、お礼のメールをお送りしたのですが、辻先生からご返信があり、控えた方がいい断熱材などもご教示くださいました。

もう本当に感謝しかありませんね。

セミナーを開催された「エクスナレッジ」社さんにも感謝です!

住宅設計者には読んでほしい。

建売住宅の設計者で窓の熱収支、換気や除湿方法などを考えて設計している方は皆無でしょうが、一人でも多くの設計者にこの本を読んでいただき、1棟でも多くの”高性能な建売住宅”を建ててほしいところです。

一緒に勉強しようと思う方いましたら、ぜひご連絡ください。

では、また。

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山本 亮

住宅の設計、施工管理、建売用土地仕入れを経験した住宅のプロの目線で、お客様のお住まい探しをお手伝いさせて頂きます。また、10年前に新築一戸建てを購入し、現在はマンションに居住しておりますので、一戸建て・マンションそれぞれの良い点、悪い点など実際に住んでみて分かることなどもお伝えします。 私は代表者ですので、無責任な仕事は致しません!お一人お一人のお客様の為に責任をもって対応させて頂きます。

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