富士屋不動産TOP > 株式会社富士屋不動産のブログ記事一覧 > 【令和6年(2024年)版】住宅取得資金の贈与を受けた場合の非課税の特例

【令和6年(2024年)版】住宅取得資金の贈与を受けた場合の非課税の特例

≪ 前へ|家の中で一番寒さを感じるのは脱衣所。   記事一覧   寒い家、買ってもいいことない。|次へ ≫

【令和6年(2024年)版】住宅取得資金の贈与を受けた場合の非課税の特例

カテゴリ:住宅ローン/資金計画など
タグ 中古一戸建て 中古マンション #税金 #住宅ローン #新築住宅購入時のポイント
2023年12月24日投稿

住宅取得資金に係る贈与税の非課税措置

住宅購入時に実の親や祖父母から資金の贈与を受ける場合、一定の金額まで贈与税が非課税になる特例がありますが、令和6年から「良質な住宅」の要件に変更がありますのでお伝えします。

この特例を使うと、親から500万円若しくは1000万円までの贈与を受けても贈与税が非課税になります。

贈与を受ける方の要件(一部抜粋)
・贈与される方の子または孫
・贈与を受けた年の1月1日時点で18歳以上
・贈与を受けた年の合計所得が2,000万円以下

購入する建物の要件(一部抜粋)
・登記簿の面積が※40m2以上240m2以下
・昭和57年1月1日以降に建築されたもの
・新耐震基準を満たすことが証明(耐震基準適合証明書)された住宅
※合計所得金額が1,000万円以下の受贈者(贈与を受ける方)に限り、40m2以上50m2未満の住宅についても適用。

非課税の限度額

贈与税非課税の限度額

「質の高い住宅」の限度額は1,000万円、「一般住宅」の限度額は500万円になります。


次が今回改正される重要なポイントです。

「質の高い住宅」の要件が変わります

質の高い住宅の要件

これまで「断熱性能等級4以上」または「一次エネルギー消費量等級4以上」であったのが、今回の改正により断熱性能等級5以上かつ一次エネルギー消費量等級6以上」とかなり強化されることになります。
※令和5年12 月31 日までに建築確認を受けた住宅又は令和6年6月30 日までに建築された住宅については、現行要件(断熱等性能等級4以上または一次エネルギー消費量等級4以上)のまま。

これまでは「断熱性能等級4」または「一次エネルギー消費量等級4」のどちらかを満たせば、1,000万円までの非課税枠の特例を利用できましたが、今後は500万円を超える非課税枠を使うには、買える家が限定されそうです。

なお、中古住宅の場合の要件は、これまでと同様になります。

「良質な住宅」を買うことは贈与税の特例だけではなく、住み心地や光熱費にも寄与するので、ぜひ「良質な住宅」の購入をオススメします。

「良質な住宅」を探してほしいという方は、お気軽に富士屋不動産までお問い合わせください。


お名前とメールアドレスだけ!!
お問い合わせ

電話でのお問い合わせ


来店相談


不動産売却査定


ブログ記事 カテゴリー


不動産売却





≪ 前へ|家の中で一番寒さを感じるのは脱衣所。   記事一覧   寒い家、買ってもいいことない。|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 周辺施設検索
  • 板橋区の小学校一覧
  • 豊島区の小学校一覧
  • 北区の小学校一覧
  • 売却
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 山本オススメ物件
  • ブログ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社富士屋不動産
    • 〒173-0005
    • 東京都板橋区仲宿48-10
    • TEL/03-5248-6228
    • FAX/03-5248-6628
    • 東京都知事 (3) 第93007号
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • SSL

    本ページは、SSL技術によって暗号化し、
    入力情報を保護しています。

山本 亮 最新記事



山本 亮

住宅の設計、施工管理、建売用土地仕入れを経験した住宅のプロの目線で、お客様のお住まい探しをお手伝いさせて頂きます。また、10年前に新築一戸建てを購入し、現在はマンションに居住しておりますので、一戸建て・マンションそれぞれの良い点、悪い点など実際に住んでみて分かることなどもお伝えします。 私は代表者ですので、無責任な仕事は致しません!お一人お一人のお客様の為に責任をもって対応させて頂きます。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


豊島区池袋本町1丁目新築一戸建て

豊島区池袋本町1丁目新築一戸建ての画像

価格
1億1,380万円
種別
新築一戸建
住所
東京都豊島区池袋本町1丁目15-18
交通
北池袋駅
徒歩7分

グラーサ渋谷松濤

グラーサ渋谷松濤の画像

価格
1億1,480万円
種別
中古マンション
住所
東京都渋谷区神泉町24-1
交通
神泉駅
徒歩5分

加賀ガーデンハイツ

加賀ガーデンハイツの画像

価格
6,980万円
種別
中古マンション
住所
東京都板橋区加賀2丁目3-2
交通
板橋区役所前駅
徒歩8分

加賀ガーデンハイツ

加賀ガーデンハイツの画像

価格
6,580万円
種別
中古マンション
住所
東京都板橋区加賀2丁目3-2
交通
板橋区役所前駅
徒歩8分

トップへ戻る