富士屋不動産TOP > 株式会社富士屋不動産のブログ記事一覧 > フラット35の金利がついに1%を切りました~

フラット35の金利がついに1%を切りました~

≪ 前へ|父親参観   記事一覧   仲宿商店街 納涼どじょうつかみ大会 2016|次へ ≫

フラット35の金利がついに1%を切りました~

カテゴリ:山本のブログ

フラット35の金利が1%を切りました


毎月1日に発表される各金融機関の金利ですが、フラット35の金利がついに1%を切り0.93%になりました!!
※融資率9割以下、返済期間21年以上の場合


ずっと固定金利の安心【フラット35】


私が6年程前に自宅を購入した際の金利が2.73%、1年程前に借換えした際の金利が1.65%ですので、驚きの金利水準になりました!!

更にフラット35sに適合の物件は0.93%から更に0.3%引き下げ(5年もしくは10年間)されますので更にお得ですよ。
※ フラット35s(金利引下げ幅年▲0.3%)には予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付が終了します。

フラット35のメリットは何と言ってもお支払金額が最初から最後まで変わらない安心感ですね。

また、保証料が0円というのもうれしいサービスです。

別途事務手数料が掛かりますが、安いところだと借入金額の0.8%ですので初期費用の負担も減らすことが出来ますよ。

ただし、メガバンクのローンとは違い団体信用生命保険の加入が任意ですので、ご加入される場合は別途保険料のお支払が必要になるのがデメリットでしょうか。

保険料は毎年の年払いで借入残高の0.36%ほどになりますので、団信に加入される場合の実際の金利は約1.29%になります。

20年この業界にいて金利の動向などを見てきましたが、この金利は激安!!だと思います。

私も再度借換えしようか思案中です(^^)

フラット35のもう一つのメリットとして、ご勤務先の内容、ご勤続年数などの縛り、審査金利が緩いというのもあるんですよ~

あるメガバンクの場合、借入金額に対して3.5%の金利で返済が可能か否かを審査しますが、フラット35の場合は毎月の実行金利(今月であれば0.93%)で審査しますので借入可能額が大幅に上がります。

お客様の内容によっては無茶なお借入をされることはオススメ致しませんが、すごく気に入った物件で諦めかけていたものでも手に入るチャンスかもしれません!!

既にフラット35を利用してご購入されたお客様にもお借換えのチャンスとお伝えしないと(^◇^)
≪ 前へ|父親参観   記事一覧   仲宿商店街 納涼どじょうつかみ大会 2016|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 周辺施設検索
  • 板橋区の小学校一覧
  • 豊島区の小学校一覧
  • 北区の小学校一覧
  • 売却
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 山本オススメ物件
  • ブログ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社富士屋不動産
    • 〒173-0005
    • 東京都板橋区仲宿48-10
    • TEL/03-5248-6228
    • FAX/03-5248-6628
    • 東京都知事 (3) 第93007号
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • SSL

    本ページは、SSL技術によって暗号化し、
    入力情報を保護しています。

山本 亮 最新記事



山本 亮

住宅の設計、施工管理、建売用土地仕入れを経験した住宅のプロの目線で、お客様のお住まい探しをお手伝いさせて頂きます。また、10年前に新築一戸建てを購入し、現在はマンションに居住しておりますので、一戸建て・マンションそれぞれの良い点、悪い点など実際に住んでみて分かることなどもお伝えします。 私は代表者ですので、無責任な仕事は致しません!お一人お一人のお客様の為に責任をもって対応させて頂きます。

スタッフ情報を見る

トップへ戻る