2021年10月 1日投稿
⑭ホントに怖い!!壁の中の結露について①
第十四回目は「壁内結露」について解説します。「結露 画像」で検索すると、窓ガラスばかりが出てきますので、皆様も結露と言ったら窓というイメージが多いと思います。家を買うとき、不動産会社の営業スタッフに「最近はペアガラスでLow-Eガラスを採用しているから、結露しませんよ～」と言われたことありませんか？でも、Low-Eペアガラスだからといって結露しないと断言なんてできないんです。
さらに、壁の中でも結露が発生することがあるのご存じですか!?
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ホントに怖い!!壁の中の結露
壁内結露の仕組み
※壁内結露の仕組み
壁の中で継続して結露が生じていると、カビが繁殖し腐朽菌が発生して、構造材が腐朽してしまいます。
壁内結露を防ぐには？
2⃣湿気を通しやすい構造用面材を採用する
3⃣外壁通気構法を採用する
などが上げられます。
一般的な建売住宅で使用されている袋入りグラスウールは袋の表面が防湿シートですので、下の写真のように断熱材が剥き出しになっていると、防湿の効果は期待できません。
続いて、湿気の通しやすい構造用面材を使用することによって、壁内に入った湿気を外部に排出しやすくなります。
多くの建売住宅で採用されている構造用面材TOP３と透湿抵抗
2.ノボパン・・・0.0035㎡･s･Pa/ng
3.ダイライト・・・0.0011㎡･s･Pa/ng
※透湿抵抗値は低いほど、湿気を通すということです。
この中で、最も採用されているであろう「ノボパン」と一番湿気を通す「ダイライト」では約3倍の差、「構造用合板」と「ダイライト」では約10倍の差がありますので、工事中に見学される際には、どの面材を使用しているか確認してみてください。透湿抵抗の低い面材を使った方が、室内の湿気を外へ多く排出しますので、壁内結露のリスクは少なくなります。
透湿抵抗値は高いほど湿気を通さないので、透湿抵抗値の低い面材がオススメですが、価格も比例して高くなります。
「ノボパン」は「構造用合板」の約２倍の値段、「ダイライト」は「構造用合板」の約３倍の値段ですので、コストパフォーマンスでは「ノボパン」が優れていて、建売住宅で多く使用されている理由が分かりますね。
屋根部分も結露する可能性がある
毎回お伝えしていることですが、気になる物件は施工途中も見学しておきたいですね。
では、また次回のブログでお会いしましょう。
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