板橋区で新築一戸建てを買うなら知っておきたい！⑮ホントに怖い!!壁の中の結露について②
2021年10月 3日投稿
⑮ホントに怖い!!壁の中の結露について②
タグ一覧
サイディングは横張り、縦張りの２種類がある
※サイディング 横張り、縦張り
サイディング材の張り方は横に倒して張るものと、縦に立てて張るものと２種類があり、デザインに合わせて選びます。また、横張りの場合は、下から順に積み重ねて張る方法、縦張りは横に並べながら張っていきます。
横張りサイディングの通気工法
一般的に使用されているサイディングは、外壁材と壁面との間に通気層を設けており、この通気層は壁内部からの湿気の排出とサイディングの寿命を長くすることが目的です。
縦張りサイディングの通気工法
※縦張りサイディングの通気工法
横張りサイディングの際には設けていた土台水切り板金（白）とサイディングスタート部材（黒）は胴縁で塞がれていてすき間がないことが分かります。
また、サイディング材メーカーの標準施工法として、横胴縁は２ｍ以下の間隔ですき間を設け、通気を確保するとなっていますが、日経ホームビルダーの実験によると、この間隔では上部へ通気されることはないという報告もあります。
ということは、室内から抜けてきた湿気は通気されることなく、結露して胴縁の上に水として残ってしまい、木を腐らせることになってしまいます。
縦張りサイディングが危ないということではなく、施工方法を間違えてしまうと、長持ちする家にならないということです。
※写真：日経ホームビルダー 湿気が通気されず、結露水として壁内に残ってしまう。
縦張りサイディングが危ないということではなく、施工方法を間違えてしまうと、長持ちする家にならないということです。
横胴縁工法の時の工夫
では、どのような工法にすれば通気されるかですが、下記のようにエアホール胴縁（欠き込みをいれた胴縁）や長さも短くするなどの工夫をすれば、上部へ通気されるようになります。
※エアホール胴縁
今回、ご紹介した物件を仮に弊社がご案内した場合には、現状をご説明しおそらく購入しない方向に行くことになるでしょうが、他社から購入されてしまうとどうにも出来ないのが残念です。
不動産営業スタッフは建築のプロではありませんので、お客様自ら勉強されるか、建築知識のあるスタッフに家探しを依頼することをオススメします。
タグ一覧
お名前とメールアドレスだけでお問い合わせできます。
