気密性の低い家は24時間換気を行っていても、給気口から入る新鮮な空気より壁、床下などにあるすき間から入ってくる汚れた空気の方が多いこともあるようです。
そこで今回は、我が家（マンション）と販売中の建売住宅とで、24時間換気用の給気口から入る風量と換気扇から排気される風量を計測してみました。
マンションの換気量
青い矢印は給気、赤い線はトイレ・洗面室にある換気扇で排気、黄色の矢印はキッチンレンジフード連動式の給気、黄色の線はレンジフードの排気になります。
今回は24時間換気の給排気量の計測ですので、コンロの換気扇は回しておりませんので黄色部分は計測しておりません。
使用した機材はtesto社の熱線式風速計で本格的なフードはありませんので、建築知識ビルダーズ50号に掲載されていた収納箱を代用した計測方になりますので、精度の高いものではないことを予めご承知おきください。
青い矢印の給気口から入る風量は
洋室１：22.3㎥/h
洋室２：26.6㎥/h
LDK：42.1㎥/h
合計：91㎥/h
でした。
赤い線のトイレと洗面室にある換気扇で行う排気量は
トイレ：46.1㎥/h
洗面室：49.5㎥/h
合計：95.6㎥/h
でした。
引き違い窓は気密性が低いと言われていますが、まさに我が家の場合も引き違い窓から強烈なすき間風が入ってきます。
キッチンの換気扇を廻していない状況で、これだけのすき間風が入ってくるのは衝撃でしたね。
尚、他の引き違い窓からは、ここまでの風は入ってきませんでした。
建売住宅の換気量
気口から入る風量は
洋室１：11.3㎥/h
LDK：7.4㎥/h
ホール：7.4㎥/h
洋室２：11.6㎥/h
洋室３：8.5㎥/h
合計：46.2㎥/h
でした。
洗面室と２か所あるトイレの換気扇で行う排気量は
トイレ１：30.0㎥/h
トイレ２：30.3㎥/h
洗面室：30.3㎥/h
合計：90.6㎥/h
でした。
給気が46.2㎥/hに対して排気が90.6㎥/hですので、換気扇から排出する空気の半分は給気口以外のすき間から入っていることが分かりました。
断熱性能だけ上げても、気密処理、気流止めを行っていないと、たくさんあるすき間から冷気が入り込みますので、暖房を入れてもお部屋が暖まらないのは気密が悪いからです。
また、一戸建ては開放感を演出する為、やたらと窓をたくさん設置しますが、建売住宅で使われている窓は断熱性能が低いものも多く、窓から容赦なく冷気が逃げてしまいますので、日の当たらない窓、普段開け閉めしない窓は断熱材などで塞いでしまうのもありですね。
冬場に陽射しの入る窓であれば、内窓の設置がお勧めです。
「一戸建てはなぜ寒い？暖かくする方法ありますよ」シリーズも併せてお読みください。
会員登録で弊社オリジナル本【これからの建売住宅に必要な３つの性能とランニングコスト＆メンテナンス費用】をプレゼント致します。
株式会社富士屋不動産
電話：03-5248-6228
お気軽にどうぞ
メールでのお問合せは
LINE＠からのご相談も可能です。
インスタ始めました。
